Sanierung geht auch sozial­verträglich

Mittlerweile erreichen die Investitionssummen pro Komplettsanierung eines Gebäudes in den iSFP-Berichten Rekordhöhen, während die Quote energetischer Modernisierungen rückläufig ist. Der in der staatlich geförderten Energieberatung vorgeschriebene Maximalansatz scheint eher demotivierend als motivierend zu wirken. Die jährlichen Investitionen in Instandsetzung und Modernisierung des Wohngebäudebestandes ändern sich dadurch jedenfalls nicht. Diese kontinuierlichen und schrittweise durchgeführten Maßnahmen zur Energieeinsparung summieren sich national auf 60 bis 80 Milliarden Euro pro Jahr. Sie werden von den rund 17 Millionen selbstnutzenden Hauseigentümern und privaten Vermietern nur ausgeführt, wenn sie in den individuellen Finanzrahmen und die Erneuerungsprozesse am Haus passen. Nicht immer entsprechen sie den Standards der Förderung. Doch das muss die Gebäudewende nicht gefährden. Ein schrittweises Vorgehen auch bei der energetischen Modernisierung nimmt das bereits vorhandene Investitionsmuster auf. Bei eintretenden Erfolgen wird daraus von allein ein kontinuierlicher Prozess. Ein prämiertes Konzept in Kiel So sieht es auch die Stadt Kiel mit ihrem Umweltschutzamt und der städtischen Wohnungsbaugesellschaft Kiwog. Hier wählte man für eine 74 Wohneinheiten umfassende Reihenhaussiedlung von 1938 mit schlechtem Wärmeschutz mit der Kerndämmung der zweischaligen Außenwände eine singuläre Energiesparmaßnahme aus, die den Erfordernissen der Bausubstanz entsprach. Die Siedlung befindet sich im Stadtteil Russee und steht unter Denkmalschutz, die Fassaden mussten erhalten bleiben (Abb. 1). Über Bohrlöcher in der Vormauerschale wurde im Frühherbst 2023 die acht Zentimeter dicke Luftschicht in ei ...