Trotz steigender Kosten für Baustoffe erwartet Jürgen Leppig mehr ernsthafte Nachfragen nach qualitätsvollen Sanierungen. „Ich habe im Moment das Gefühl, dass die Leute ernsthaft sanieren wollen", beschreibt er das Feedback von Kundinnen und Kunden. Es könne zwar sein, dass der Run auf die Beraterinnen und Berater durch die absehbaren Einbrüche beim Neubau und den Umbau der Förderlandschaft nachlasse, aber das sieht Leppig auch positiv: Es bleibe mehr Luft zur systemischen Beratung. „Damit haben wir zufriedenere Kunden, weil wir die Nachfrage besser bedienen können."
Im Boom habe teilweise die Qualität gelitten. „Beim individuellen Sanierungsfahrplan ist die Qualitätssicherung immer noch nicht so, wie ich mir das vorstelle“, moniert er. Wird dieser sinnvoll angewendet, stößt er mehr Sanierungsschritte an. Teilweise seien die Sanierungsfahrpläne aber per Copy and Paste erstellt worden. „Die Prüfalgorithmen beim BAFA funktionieren in solchen Fällen noch nicht richtig“, mahnt er Änderungen an.
Von der Politik fordert er einen längeren Atem in der Förder- und Baupolitik: „Meine Wohnungsbaugenossenschaften, die bei Millionen-Projekten in den Planungsprozess reingehen, wissen heute nicht, ob sie bei Abschluss der Planung eine Förderung bekommen.“ Verlässlichkeit könnte zum Beispiel durch eine Förderampel entstehen die anzeigt, wie viel Geld noch in den Fördertöpfen ist. An anderen Stellen wie der Pflicht, bei größeren Anträgen drei Angebote einzuholen, fordert er mehr Realismus. Heute könne man froh sein, überhaupt Angebote zu erhalten. Da müsse man „die Realität draußen abgleichen mit der Denke, die die Behörden so an sich haben.“
Notwendig sei auch ein Monitori ...
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