Wärme, die sich errechnet

Bis 2045 soll der Gebäudebestand in Deutschland klimaneutral sein. Das ist zu schaffen, ist sich die Fachwelt sicher, auch auf eine sozial gerechte Art und Weise. Mit den richtigen Maßnahmen: der Steigerung der Gebäudeeffizienz und einer Umstellung der Energieversorgung auf erneuerbare Energien. Was die Gebäudeeffizienz angeht, so bringt ein Update des Wärmeschutzes den Mehrwert, dass sich damit unmittelbar die Behaglichkeit steigern lässt. In der kalten Jahreszeit hält Dämmung die Wärme im Gebäude, die sie in der heißen Jahreszeit hingegen nicht hineinlässt. Steht das Gebäude allerdings unter Denkmalschutz, ist eine Außendämmung keine Option. Die Innendämmung wäre eine, bedeutet aber, dass Arbeiten im Gebäude anfallen, was bei bewohnten Denkmälern zum Problem werden kann. Primärenergiebedarf senken – aber wie? So war es auch im Fall des Pallasseums in Berlin-Schöneberg, einer Wohnanlage mit 514 Einheiten, 1977 im brutalistischen Stil errichtet, geplant von den Architekten Jürgen Sawade, Dieter Frowein, Dietmar Grötzebach und Günter Plessow. Die Denkmalpfleger haben etwas gebraucht, bis sie den Brutalismus als schützens- und erhaltenswert erkannten, beim Pallasseum passierte es 2017. Eigentümer ist seit 2018 die Gewobag, ein landeseigenes Wohnungsbauunternehmen. Das Gebäude fällt laut Pressesprecher Sebastian Schmidt in die Energieeffizienzklasse F. Der Nutzwärmebedarf liegt bei 7.030 Megawattstunden jährlich, die zu versorgende Nutzfläche beträgt 35.800 Quadratmeter. Die Wärmeversorgung basierte bis Anfang Dezember zu 100 Prozent auf dem Energieträger Erdgas und war damit das Gegenteil von zukunftstauglich. Im Zuge der Überlegungen zur Dekarbonisierung des Gebäudes musste das I ...