Der Gebäudebestand in Deutschland beläuft sich nach dem Zensus 2022 von Destatis auf knapp 20 Mio. Gebäude. Den größten Anteil machen 15,9 Mio. Ein- und Zweifamilienhäuser (EZFH, 80 %) aus, gefolgt von 3,5 Mio. Mehrfamilienhäusern (MFH, 18 %). Knapp 470.000 Gebäude zählen als sonstige Gebäude mit Wohnraum (2 %).
Insgesamt gibt es 43,1 Mio. Wohnungen im deutschen Bestand – davon befinden sich 43 % in EZFH. Durchschnittlich weisen Gebäude mehr als zwei Wohneinheiten (WE) auf. Mit 23,6 Mio. WE sind aber mehr als die Hälfte (55 %) Bestandteil von MFH. Es gibt also wenig Wohnungen in vielen EZFH und viele Wohnungen in einer geringeren Zahl von MFH.
In der Dossier-Reihe „Regionalisierung“ des Dena-Gebäudereports 02|2026 zeigen die Strukturdaten der einzelnen Bundesländer, dass der Gebäudebestand in Deutschland heterogen gewachsen ist. Die Zusammensetzung der Energieträger und der Typen von Gebäuden unterscheiden sich in den Bundesländern und den Regionen. Zentrale Erkenntnisse dieser Analyse sind:
Die neuen Bundesländer weisen insgesamt einen geringeren Anteil an den fossilen Energieträgern auf und haben im Vergleich zu den alten (Flächen-)Bundesländern einen deutlich größeren Anteil an Erneuerbaren und Strom sowie Fernwärme.
In den süddeutschen Bundesländern werden Erneuerbare und Strom deutlich häufiger genutzt als im Norden, Osten oder Westen.
In den neuen Bundesländern ist der Anteil an Fernwärme überdurchschnittlich hoch (zwischen 22 und 34 %), was auf die historische Verbreitung zentraler Heizsysteme zurückzuführen ist.
Stadtstaaten zeigen eine starke Prägung durch Fernwärme. Erneuerbare und Strom sind weniger vertreten. Dies deutet auf zentrale Wärmeversorgungsnetze und eine sta ...
Grafiken des Monats: Energieträger in Wohngebäuden
