Gut geplant ist halb gelüftet

Herr Siegl, wie bewerten Sie den Anstieg wesentlicher Mängel bei Lüftungsanlagen und wie erklären sie sich ihn? Den Anstieg führen wir weniger auf eine einzelne Ursache als vielmehr auf eine Kombination mehrerer Entwicklungen zurück. Zum einen macht sich der Fachkräftemangel sowohl bei Fachfirmen als auch auf Betreiberseite zunehmend bemerkbar. Weniger qualifiziertes Personal muss eine größere Zahl von Gebäuden und technischen Anlagen betreuen. Gleichzeitig altert der Gebäudebestand, und damit auch die darin verbaute Anlagentechnik. Teilweise treffen wir auf Anlagen, die bereits deutlich überaltert sind und entsprechend höhere Anforderungen an Wartung, Instandhaltung und Modernisierung stellen. Auf der anderen Seite werden moderne Gebäude und ihre technischen Anlagen zunehmend komplex. Die Zahl der Schnittstellen zwischen Brandschutz, Gebäudeautomation und Lüftung sowie weiteren sicherheitstechnischen Systemen nimmt zu. Damit steigen die Anforderungen an Planung, Errichtung, Inbetriebnahme und Betrieb. Hinzu kommen neue Bauweisen und anspruchsvolle Gebäudekonzepte. Holz- und Hybridbauweisen, neue Wand- und Deckenkonstruktionen sowie komplexe Gebäudegeometrien stellen auch an die brandschutztechnische Ausführung von Lüftungsanlagen neue Anforderungen. Der Anstieg wesentlicher Mängel zeigt zugleich sehr deutlich die Bedeutung der öffentlich-rechtlich vorgeschriebenen Prüfungen für die Sicherheit von Gebäuden. Die unabhängige Prüfung durch Sachverständige schafft Transparenz über den tatsächlichen Zustand der sicherheitstechnischen Anlagen, zeigt Handlungsbedarf auf und liefert damit eine wichtige Grundlage für Betreiber. Nicht zuletzt erhalten dadurch auch die zuständigen Aufsichtsbehörden ...