„Die größte Herausforderung ist der Mensch“

Frau Dungs, was ist das Ziel des Verbands Bauen im Bestand und wie ist er entstanden? Neben meiner Verbandstätigkeit bin ich Geschäftsführerin und Mitgesellschafterin des Projektentwicklers Greyfield Group, der sich seit der Gründung auf den Bestand fokussiert. Als wir vor 14 Jahren begonnen haben, waren wir die absoluten Geisterfahrer in der Branche. Jeder hat zu uns gesagt: „Macht doch etwas Normales, macht doch Neubau.“ Unsere Vision war es aber, die Immobilienbranche weg vom Neubau hin zum Bestand zu bewegen. Wir haben erkannt, dass wir einen Verband brauchen, der sich darum kümmert, die Branche auf diesem Weg mitzunehmen, und der das Ziel hat, die ganzen Ja-Abers, die bei diesem Thema existieren, aufzulösen. Daher haben wir gemeinsam mit weiteren Gründungsmitgliedern den Verband ins Leben gerufen. Welche Ja-Abers gibt es denn? Nötiges Wissen fehlt oder ist nicht zentral verfügbar. Wir haben oft festgestellt, dass zwar ganz viele Unternehmen schon Lösungen anbieten, dass es sich aber um Insellösungen handelt. Das heißt, jeder besitzt zwar seine Checklisten, wenn er eine Ankaufsprüfung macht. Aber es gibt keine allgemein verfügbaren Informationen, was tatsächlich berücksichtigt werden muss, wenn man eine Bestandsimmobilie erwerben möchte. Und wie löst Ihr Verband dieses Problem? Kernaufgabe des Verbandes ist es, Wissen zu bündeln, wenn es bereits vorhanden ist. Und es neu zu erstellen, wenn es noch nicht vorhanden ist. Unser Ansatz ist, keine langwierigen Arbeitsgruppen oder dergleichen zu gründen, sondern pro Fragestellung zwei Workshops aufzusetzen, in denen wir mit unseren Mitgliedern zusammenkommen. In dem ersten Workshop diskutieren wir: Was ist überhaupt die Problemstellung genau und ...