Neubelebung als Nachhaltigkeits­strategie

Das Planungs- und Beratungsbüro Arup wurde 1946 in London gegründet. Weltweit aktiv, wurde es in Fachkreisen bekannter durch die Zusammenarbeit ab 1957 mit dem dänischen Architekten Jørn Utzon, deren Ergebnis das ikonische Sydney Opera House war. Arup hat sich heute indes auf die Fahnen geschrieben, die nachhaltige Entwicklung von Immobilien und auch Infrastrukturen voranzutreiben, wozu unbedingt auch die Nutzung und Umnutzung bestehender Gebäude gehört, die große Mengen an grauer Energie und grauen Emissionen binden. Wie das Unternehmen diese Revitalisierung angeht, wie man Bestandsimmobilien nicht nur an neue Bedürfnisse und Anforderungen der Kundschaft, sondern auch an die, vorsichtig formuliert, ganz anderen klimatischen Bedingungen des 21.  Jahrhunderts anpasst, erklärt im Interview mit dem Gebäude-Energieberater Rudi Scheuermann, bei Arup Deutschland Leiter des Bereichs Städte. Was versteht man bei Arup unter Repositionierung beziehungsweise Revitalisierung? Wo genau liegen die Unterschiede zur Sanierung, zur Modernisierung oder zur Umnutzung? Und inwiefern ist Revitalisierung holistischer, also ganzheitlicher, als die letztgenannten, wie von Arup behauptet wird? Rudi Scheuermann: Mit dem Begriff Revitalisierung fasst man Maßnahmen zusammen, die weit über eine reine Sanierung oder Modernisierung hinausgehen. Bei der Revitalisierung von Wohn-, Büro-, Gewerbe- und auch Industrieimmobilien geht es um die Anpassung der Gebäude an eine zeitgemäße und auf den jeweiligen Standort zugeschnittene Nutzung. Dabei kommen die unterschiedlichsten Strategien zum Einsatz, um das jeweilige Gebäude wieder marktfähig zu machen. So kann aus einer stillgelegten Fabrik in einem verlassenen Industriegebiet eine ...