Neues Wohnen oben

Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum gehört neben dem Klimawandel zu den drängendsten Herausforderungen vieler Städte. Gleichzeitig erfordert die Wärmewende eine konsequente Modernisierung des Gebäudebestands, während eine zusätzliche Flächenversiegelung zugunsten einer verträglichen Nachverdichtung möglichst vermieden werden soll. Dachaufstockungen und Dachausbauten bieten die Möglichkeit, diese Ziele miteinander zu verbinden. Sie schaffen neuen Wohnraum innerhalb bestehender Quartiere, nutzen die bereits vorhandene Infrastruktur und vermeiden im Vergleich zum Neubau auf der „grünen Wiese“ folgenreiche Eingriffe in Natur und Landschaft. Aufstockungen bieten viele Vorteile ... Studien zum Nachverdichtungspotenzial – unter anderem von der TU Darmstadt – zeigen, dass auf und unter den Dächern deutscher Städte erhebliche Flächenreserven vorhanden sind. Sie beziffern das Gesamtpotenzial auf 2,3 bis 2,7 Millionen neue Wohnungen [1]. Gleichzeitig eröffnen Aufstockungen häufig die Chance, notwendige energetische Sanierungen des Bestands wirtschaftlich zu finanzieren. Das zusätzlich gewonnene Bauvolumen kann aus finanzieller Sicht dazu beitragen, Fassaden zu modernisieren, Heizungsanlagen zu erneuern oder Photovoltaikanlagen zu installieren. Auch die Bewohner des Bestands können durch eine energetische Aufwertung der Gebäudehülle, modernisierte Gebäudetechnik, neue gemeinschaftlich nutzbare Außenbereiche oder ergänzte Aufzüge in mehrfacher Hinsicht profitieren. ... sind aber eine komplexe Herausforderung Die Bedeutung einer integralen Planung wird jedoch häufig unterschätzt. Vor allem schlecht oder gar nicht gedämmte Dachwohnungen lassen sich aufgrund ihrer exponierten Lage in der stürmisch ...