Vor dem Hintergrund eines Baubooms in Deutschland verlief die Entwicklung der Baupreise jahrelang vergleichsweise moderat. In den letzten Jahren sind die Preise für Bauleistungen an Wohn- und Nichtwohnbauten aber teilweise stärker als die gesamtwirtschaftlichen Erzeugerpreise gestiegen. Doch wie geht es weiter?
Um das zu beantworten, hat das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) erstmals die weitere Entwicklung der Baupreise in der mittleren Frist mit einem Prognosehorizont für die Jahre 2021 bis 2025 modellieren lassen.
Ziel des Projekts war es, mithilfe eines Modells unter Einbeziehung von baustatistischen und makroökonomischen Daten sowie anderen Variablen, insbesondere unter veränderten Kapazitätsauslastungsgraden, eine Prognose zur Entwicklung der Baupreise für das laufende und die nächsten vier Jahre zu erstellen. Ein derartiges Modell für die mittlere Frist war bislang nicht verfügbar. Es besteht aufgrund der zuletzt deutlichen Preisdynamik der Baupreise ein erhebliches Interesse an der weiteren Preisentwicklung.
Die Studie zeigt, dass es möglich ist, die Baupreise über einen Zeitraum von fünf Jahren zu prognostizieren. Unter Berücksichtigung der aktuellen Prognosen von externen Institutionen kommt der Prognoseansatz derzeit zu dem Ergebnis, dass die Phase stark steigender Baupreise in Deutschland vorerst vorbei ist. Download der Studie Mittelfristprognose der Preise für Bauleistungen. GLR
