In München Alt-Riem, am kleinen Stadtpark, steht seit 2020 ein Mehrparteienhaus mit 35 Wohneinheiten, das zu einem Leuchtturm-Projekt der Bayern-Metropole geworden ist. Hier wurde gezeigt, wie eine Baugemeinschaft gemeinsam mit einem kreativen Architekturbüro umweltbewusst und nachhaltig, kostengünstig und energiebewusst bauen kann. Der Lohn dafür: niedrige Jahres-Energiekosten und Preise wie der Internationale Passivhaus Award 2021 oder 2022 die Auszeichnung des Bayerischen Staatsministeriums für Wirtschaft, Landesentwicklung und Energie als „Gestalter Team Energiewende Bayern“ für das „energetisch-innovative Wohnkonzept“. Gerade Architekt Gernot Vallentin war das eine kleine Genugtuung, denn bereits 1994 war er Gründer des Vereins Energiewende Erding mit dem Ziel, die regenerativen Energien zu verbreiten und den bewussten und intelligenten Umgang mit Ressourcen zu fördern.
Viel Grün – und grüne Haustechnik
Das von der Eigentümer-Baugemeinschaft Stadtnatur GbR in Auftrag gegebene Projekt wurde als dreigeschossiges Gebäude mit Keller und Tiefgarage erstellt. Es ist ein Hybrid aus Beton und dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Der 2.000 Quadratmeter große Gemeinschaftsgarten sowie immergrüne und mit Regenwasser tropfbewässerte Bambusstauden in Cortenstahl-Trögen als Trennungen der Lärchenholz-Terrassen schaffen ein grünes Klima – ebenso wie die Rank-Pflanzen auf der Nordseite mit den entsprechend kleineren Fenstern. Die dreifach verglasten Fenster sind ein perfekter Schallschutz gegen den Lärm der Grundschule mit Sportplatz und der Bahngleise auf der Nordseite und isolieren hervorragend. Elektrisch steuerbare Sonnenschutzrollos an den Süd-, West- und Ostfenstern aller Wohnungen sorgen dafà ...
