Hallo liebe Community,
ich hoffe Ihr könnt mir helfen. Das BAFA antwortet auf meine wiederholte Frage (unten 1:1 wiedergegeben) leider nicht.
Grundlagen:
BEG EM, NWG. Maßnahme Anlagentechnik (Beleuchtung) wurde 08-2022 beantragt und beschieden. Bewilligungszeitraum wurde verlängert.
Gemäß Richtlinie vom 16.09.2021 Nr.8.3.2 sind die förderfähigen (ff) Kosten auf 1.000 €/m² NGF gedeckelt.
Weiter steht in der Richtlinie: "Für Maßnahmen..., die sich nicht auf das gesamte Gebäude beziehen, ist für die Höchstgrenze der ff. Kosten nur der Teil der NGF maßgebend, der von der Umsetzung betroffen ist."
Beispiel:
Im Gebäude welches gesamt 1.000 m² NGF besitzt, ist in Teil A mit 300 m² förderfähige Beleuchtung vom Typ A eingesetzt, in Teil B mit 200 m² förderfähige Beleuchtung vom Typ B. In 500 m² des Gebäudes wurden keine Maßnahmen umgesetzt.
In Teil A betragen die angefallenen Kosten inkl. Umfeldkosten 500 €/m², in Teil B 1.500 €/m².
Es soll nun der Verwendungsnachweis geführt werden.
Frage 1:
Wie hoch sind die ff-Kosten gesamt ? A oder B ?
A: 300 x 500 + 200 x 1.500 = 450.000.-
B: 300 x 500 + 200 x 1.000 = 350.000.-
Frage 2:
Wenn B richtig ist, muss ich in der Dokumentation zur Rechnungsprüfung eine Aufteilung vornehmen, richtig ?
Bin gespannt, was Ihr meint, bzw. welche Erfahrungen Ihr gemacht habt.
Herzlichen Dank im Voraus für jeden Beitrag und ein schönes Wochenende !
Viele Grüße, Alexander
6 Answers
Ich sehe das anders. Wenn nur ein Antrag gestellt wurde, dann gilt die Grenze für alle entstandenen Kosten den gesamten sanierten Gebäudeteilen, also Variante A.
Hallo Andreas, Hallo Werner,
vielen Dank für Eure Antworten ! Ja, es wurde für die Beleuchtung nur ein Antrag gestellt.
@ Andreas: Verstehe ich Deine Antwort richtig: Du hast die eigene Erfahrung gemacht, dass das BAFA die Aufteilung auf Teilflächen gefordert hat ? P.S. Deine Antwort ist sehr schön dargestellt, hat da ChatGPT geholfen ? Keine Kritik, mir kommt nur die Art der Darstellung bekannt vor.
@ Werner: Hast Du positive Erfahrung mit Variante A gemacht ?
Bin gespannt auf weitere Beiträge.
Viele Grüße, Alexander
Sagen wir mal so. Ich würde Variante A machen und bin bei meinen bisherigen Anträgen nicht anders verfahren. Ich habe auch bisher vom BAFA keine Nachforderungen gehabt. Aber ich bin mir auch nicht sicher, ob ich schon einen vergleichbaren Förderfall hatte.
Wenn nur 1 Antrag gestellt wurde, dann richten sich die maximal förderfähigen Kosten nach der betroffenen Nettogrundfläche. Diese beträgt in deinem Fall (300+200) 500m². Damit wäre deine Förderhöchstsumme 500.000€. Deine anfallenden Kosten mit 450.000€ sind darunter und müssten daher voll förderfähig sein (vorausgesetzt du hast diese Summe auch in der TPB angesetzt).
Ob es Bereiche mit mehr oder minder hohen Kosten gibt, ist meiner Meinung nach in diesem Fall völlig unrelevant, da du ja nur einen von der förderfähigen Maßnahme betroffenen Bereich angibst und den nicht noch einmal in Teilbereiche unterteilst.
Hallo zusammen,
vielen Dank für Eure hilfreichen Beiträge !
Mittlerweile hat auch das BAFA geantwortet: Variante A, 450.000.-
Beste Grüße, Alexander
Die Frage ist berechtigt – ich hatte einen sehr ähnlichen Fall im Modul „Anlagentechnik (außer Heizung)“ gemäß BEG EM NWG, ebenfalls im Bereich Beleuchtung. Dabei musste ich mich intensiv mit der Flächenzuordnung und Deckelung nach BEG-Richtlinie auseinandersetzen. Hier meine Einschätzung dazu:
✅ Antwort zu Frage 1: Variante B ist korrekt
Die 1.000 €/m²-Deckelung der förderfähigen Kosten gilt je Teilfläche, nicht für das gesamte Gebäude.
Richtlinie: BEG EM vom 16.09.2021, Abschnitt 8.3.2:
Konkret bedeutet das:
➡️ Förderfähige Summe:
👉 300 × 500 € + 200 × 1.000 € = 350.000 €
→ Variante B ist korrekt.
📄 Antwort zu Frage 2: Aufteilung ist Pflicht
Die Flächen und Kosten müssen transparent zugeordnet und dokumentiert werden – entweder tabellarisch oder über Grundrissaufteilung. Das BAFA prüft hier, ob die Maßnahmen eindeutig auf die betroffenen Flächen bezogen werden können.
🛠 Aus der Praxis:
Auch ohne offizielle BAFA-Antwort: Bei der Prüfung des Verwendungsnachweises wird genau das verlangt. Wer die Flächen nicht sauber trennt, riskiert Kürzungen oder Rückfragen.
Viele Grüße aus dem Münsterland
„Ich komme aus dem Handwerk – und berate heute so, wie ich früher selbst beraten werden wollte.“
„Der Mensch hat drei Wege, klug zu handeln: Der edelste ist das Nachdenken. Der leichteste ist das Nachahmen. Der bitterste ist die Erfahrung.“
— Konfuzius
Andreas