GEB Newsletter: 16-2007 | 27.06.2007

AKTUELLES

Einbruch bei Baugenehmigungen

Von Januar bis März 2007 ist in Deutschland der Bau von 40.600 Wohnungen genehmigt worden. Das waren 48,7% oder 38.600 Wohnungen weniger als im Vorjahreszeitraum. Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, handelt es sich bei den genehmigten Wohnungen bei 35.500 um Neubauwohnungen in Wohngebäuden (-49,7% gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Dabei lag die Abnahme bei der Genehmigung von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (-24,7%) deutlich unter der von Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern (-58,7% und -60,6%).

Abschaffung der Eigenheimzulage wirkt nach
Die Ursache für die drastischen Rückgänge dürfte insbesondere in der Abschaffung der Eigenheimzulage liegen. Für Bauanträge, die noch vor dem 1. Januar 2006 eingereicht wurden, konnte noch der Anspruch auf Eigenheimzulage nach den früheren Regelungen des Eigenheimzulagengesetzes über den Förderzeitraum von acht Jahren geltend gemacht werden. Für die Gebäudearten Ein- und Zweifamilienhäuser hatte dies zu Vorzieheffekten mit hohen Genehmigungszahlen bis in das erste Quartal 2006 hinein geführt.

Genehmigung bei Öffentlichem Bau um 22,4% gesunken
Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude stieg im ersten Quartal 2007 gegenüber dem Vorjahreszeitraum auf 39,9 Mio. m³ (+1,3%). Dieses Plus zeigt sich verstärkt bei den nichtöffentlichen Bauherren (+3,7%). Bei den öffentlichen Bauherren wurde das Vorjahresergebnis dagegen deutlich unterschritten (-22,4%). GLR

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